Zum Verkauf steht ein ca. 691 m² großes Grundstück in attraktiver und gewachsener Lage von Ottenhofen, Ortsteil Herdweg. Das absolute Highlight und der wesentliche Aspekt dieses Angebots ist die hervorragende Eignung für eine Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus (DHH). Aufgrund der Grundstücksgröße von fast 700 m² lassen sich hier zwei vollwertige Haushälften realisieren, die jeweils über einen beachtlichen Grundanteil verfügen – eine Seltenheit und ein enormer Mehrwert in dieser Region. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot), wobei die Umgebungsbebauung im Herdweg bereits durch attraktive Ein- und Doppelhäuser geprägt ist. Ein professioneller Architektenentwurf für ein modernes Gebäude mit zwei Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss und zwei Garagen liegt bereits vor und kann als ideale Grundlage für Ihr Projekt dienen.

Das Objekt befindet sich in den Ortsteil Herdweg. Infrastruktur: Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Ottenhofen. Anbindung: Über den S-Bahn-Anschluss (S2) ist die Münchener Innenstadt schnell erreichbar. Mobilität: Die Nähe zum Flughafen München sowie zu Erding macht diesen Standort für Familien und Pendler gleichermaßen erstklassig.

Bitte beachten Sie, dass die finale Genehmigung für ein Doppelhaus über eine Bauvoranfrage beim Landratsamt Erding zu klären ist. Die vorhandenen Allplan-Entwürfe stellen wir Ihnen für eine erste Prüfung gerne zur Verfügung.