Kapitalanlage ( Reserviert), attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage

82538 Geretsried, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2018/92
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Breslauer Weg 82
    82538 Geretsried
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    teilsaniert
  • Status
    vermietet
  • Garage
    25,000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    430,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1979 in konventioneller
Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung und überzeugt durch einen guten Grundriss mit einer optimalen Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung durch die geräumige Diele mit Dachfenster, von der alle Räume der Wohnung zu begehen sind. Das helle und großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum großen, L-förmigen Süd-West Balkon, der für tolle Atmosphäre sorgt und genügend Platz für Entspannen bietet.
Die beiden Schlafräume sind in etwa gleich groß und bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar.
Das moderne, in hellen Tönen gehaltene Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken mit Spiegelschrank. Die Toilette ist separat.
Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und eine Garage.

Ausstattung

Garage
Kellerabteil
Außenjalousien
Gästetoilette
Parkettböden
EBK mit allen E-Geräten
Süd-West Balkon
Tageslichtbad

Lage

Geretsried ist mit etwa 24.000 Einwohnern die größte und jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt ca.30km südlich von München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort.München kann mit der S-Bahn von Wolfratshausen in 45 Min.oder über die A95 in ca. 20 Min. Autofahrt erreicht werden. Die Isar, der nahe gelegene Starnberger See und die Alpen bieten Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten für Ausflüge mit der ganzen Familie, egal ob zu Fuß oder mit dem Auto.

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