Reserviert!Ruhige 3 -Zimmer-Wohnung am Feldmochinger Anger

80935 München, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön geschnittene und helle 3-Zi.Wohnung befindet sich in Eduard-Spranger-Str. im 7.Stock einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnfläche beträgt ca.72m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon.
Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen.
Sie betreten die Wohnung durch die geräumige Diele, von der alle Räume der Wohnung zu begehen sind.
Die beiden Schlafräume sind in etwa gleich groß und bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar.
Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Auf dem schönen Süd-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer zu betreten ist, kann man den herrlichen Blick ins Grüne bis zum späten Abend genießen.
Die gemütliche Küche mit moderner EBK und allen E-Geräten rundet dieses einmalige Angebot ab.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein abschließbares Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Aufzug
EBK mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
Tageslichtbad
Kellerabteil
Speisekammer
Tiefgaragenstellplatz
Süd-Balkon

Sonstige Informationen

Ausgeführte Renovierungen in der Wohnung:
2004 - Fenster-neu, Böden, Elektrik, Küche.

Ausgeführte Renovierungen im Haus:
2004 -West-Fassade
2006 - Fassade Rainfarnstraße
2010 - Aufzug - neu
2011 - Tiefgarage saniert
2013 - Süd-Fassade
2014 - Treppenhaus, Fenster, Dach
2015 - Nord-Fassade

Rücklagen für das Objekt: ca 620.000,00 €

Lage

Das von uns angebotene Objekt liegt in absolut ruhiger Lage, in der Nähe von Feldmochinger See und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne.
Schulen (Grund-, Hauptschule, Realschule) und Kindergärten , sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist über die S-Bahnlinie (S1), U - Bahnlinie (U2), Straßenbahn- und Buslinien gegeben.

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