Moderne DHH in bester Lage von Geretsried

82538 Geretsried, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns angebotene Immobilie wurde 2004 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen auf drei Etagen eine Gesamtfläche von ca.158m².
Im EG des Hauses befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, sowie der mit bodentiefen Fenster versehene Wohn-/Essbereich. Dieser wurde mit Parkett ausgelegt und offeriert einen freien Blick in den Garten mit Terrasse, die genügend Platz für Entspannen bietet.
Über ein Holztreppenhaus gelangt man in das OG. Dieses verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette, zweite Küche und ein Wohn-/Essbereich. Diese Etage kann mit nur wenigen Baumaßnahmen in eine 3-Zi.+ Bad-Etage umgewandelt werden.
Im DG befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dachfenster, Dusche und Toilette, sowie zwei großzügige Zimmer, die gleich groß sind und trotz Dachschräge ausreichend Stauraum bieten. Diese können als Atelier oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Kellergeschoss mit Toilette, Hobbyraum, Keller und HWR rundet dieses einmalige Angebot ab.
Zum DHH gehört noch zwei Tiefgaragenplätze.

Ausstattung

zwei geschlossene Wohneinheiten möglich
Parkettböden
Fliesen +Terrakottaböden
Außenjalousien
Terrasse (Glasüberdacht)
Garten
Hobbyraum
zwei TG-Stellplätze
drei Bäder
zentrale und ruhige Lage

Lage

Geretsried ist mit etwa 24.000 Einwohnern die größte und jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt ca.30km südlich von München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort.München kann mit der S-Bahn von Wolfratshausen in 45 Min.oder über die A95 in ca. 20 Min. Autofahrt erreicht werden. Die Isar, der nahe gelegene Starnberger See und die Alpen bieten Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten für Ausflüge mit der ganzen Familie, egal ob zu Fuß oder mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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