Moderner Bungalow in absolut ruhiger Lage

82515 Geretsried, Bungalow zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns angebotene Immobilie wurde 1972 in Massivbauweise auf einem 700 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 152m².
Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett renoviert: eine neue Heizungsanlage, Erneuerung der Fassade (vollwärmeisoliert), Erneuerung aller Fenster (Kunststofffenster) mit Außenjalousien, neue Parkett- und Fliesenböden, neue Küche , neu angelegter Garten mit Terrasse u.v.m.
Das sonnige Grundstück wurde liebevoll und pflegeleicht angelegt. Im Gartenbereich befindet sich eine großzügige, nach Westen orientierte Terrasse.
Der L-förmig gebaute Bungalow ist architektonisch sehr gut gegliedert und beinhaltet ein Ess-und Wohnzimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Abstellkammer sowie ein Arbeitszimmer und ein Hobbyraum mit großem Dachfenster.
Über eine kleine Diele gelangt man in den Essbereich des Hauses, der zum Wohnzimmer hin offen ist. Von Wohnzimmer und Esszimmer können Sie direkt auf die Terrasse treten. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten, der Ihnen genügend Platz zum Entspannen bietet. Die bodentiefen Fenster im ganzen Haus sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein sonniges und lichtdurchflutetes Ambiente.
Von Flur aus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das große, in hellen Tönen gefliestes Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und WC.
Im Flur befindet sich noch ein Gäste- WC und ein Abstellkammer (ca. 2,5m²).
Zum Objekt gehören zwei Garagen.
Das Haus wurde von seinen bisherigen Besitzern liebevoll gepflegt und bietet bis ins kleinste Detail einen behaglichen Komfort und viele Extras die das alltägliche Leben in ihm sehr angenehm machen.

Ausstattung

neue Heizungsanlage
neue Fenster mit Außenjalousien
Parkett- und Fliesenböden
neue Außenfassade
Bad, Gäste-WC, Abstellkammer mit Fenster
hochwertige Küche mit Elektrogeräten
25m² große Terrasse
Zwei Garagen
Hobbyraum
sehr ruhige Lage
Aufstockungsmöglichkeit

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Lage

Geretsried ist mit etwa 24.000 Einwohnern die größte und jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt ca.30km südlich von München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. München kann mit der S-Bahn von Wolfratshausen in 45Min.oder über die A95 in ca.20Min.Autofahrt erreicht werden. Die Isar, der nahe gelegene Starnberger See und die Alpen bieten Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten für Ausflüge mit der ganzen Familie, egal ob zu Fuß oder mit dem Auto.

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